Суд с подачи юристов администрации Вологды выселяет пенсионерку на улицу

26552
7 минут
Суд с подачи юристов администрации Вологды выселяет пенсионерку на улицу

Причина – в том, что юристы и суд не признают гражданский брак и выгоняют пожилую женщину из муниципальной квартиры, где нанимателем был гражданский муж


Любови Дружининой больно говорить о грядущем выселении, которое полностью ее сломало.

- Мы с Лёней встретились еще в 90-ые годы. Полюбили друг друга, сошлись и жили душа в душу. В 2004 году мы обменяли с доплатой нашу общую квартиру на Фрязиновской, чтобы въехать в квартиру дома в Содемском переулке.

Официально нанимателем новой квартиры был мой муж Леонид. Я не особо вникала в эти оформления ордеров, всем этим занимался Лёня. Но я присутствовала при оформлении договора. Помню, что полученную доплату в размере 300 тысяч рублей мы потратили на покупку холодильных витрин, - чуть не плачет женщина, которая с мужем занимались торговлей.

После обмена Леонид Дружинин стал нанимателем муниципальной квартиры в одном из центральных районов Вологды – в деревянном двухэтажном доме на Содемском переулке, 6, рядом с выстроенным ЖК «Солнечный остров». Вместе с Леонидом в квартиру вселилась его семья, состоящая из Любови Дружининой, ее дочки и мамы. 

В 2009 году дом №6 в Содемском переулке был признан чиновниками горадминистрации аварийным, но квартира Дружининым очень нравилась. Большая, просторная, светлая. Вологжане давно бы приватизировали ее, но городская администрация отказывала – мол, процент аварийности слишком велик, да и метраж не позволяет прописывать новых жильцов.

Дело в том, что в квартире дома в Содемском переулке был зарегистрирован Евгений Колобов (ФИО – изменено), с которым Леонид произвел обмен. Мужчина попросил не снимать его с регистрационного учета в течение месяца. Похже Колобов обещал выписаться самостоятельно.

- Как-то мы с Лёней поссорились и развелись сгоряча. Но уже спустя месяц снова съехались и стали жить вместе. Единственно – все время откладывали бракосочетание, считали, что все эти формальности ни к чему, - говорит Любовь Дружинина.

Несмотря на формальный развод, пара вела совместный быт. Они вместе ездили в отпуск, вместе покупали продукты и лекарства, вместе жили, брали кредиты. В 2010 году Дружинины решили оформить отношения официально.
- Мы обратились в отдел ЗАГС с заявлением о регистрации брака, но заявление подано не было по причине постоянной занятости. Дату регистрации мы отсрочили, - рассказывает женщина.

В 2017 году Леонид Алексеевич скоропостижно скончался. Так как закон позволяет в связи со смертью нанимателя дать право на заключение договора социального найма на квартиру члену семьи, Любовь Дружинина обратилась в суд, чтобы признать официально себя членом семьи нанимателя и обязать администрацию города Вологды заключить с истцом договор социального найма.

В суд пришли многочисленные свидетели, которые подтвердили слова женщины. Но администрация города в суде выступила против, так как Дружинины, несмотря на совместный быт, были в разводе.

В суде выяснилось, что прежний жилец Колобов, который переехал в квартиру Дружининой, так и не выписался из своего прежнего адреса и официально до сих пор является нанимателем комнаты в муниципальной квартире. В суд Колобов не пришел, но направил заявление, в котором указал, что подтверждает факт обмена и близкие, родственные отношения Дружининых.

Суд по председательством судьи Юкиной решил, если имя Любови Дружининой не вписано в обменный ордер, в договор социального найма жилого помещения, значит, и говорить не о чем.
- По закону наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. Для этого нужно получить получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. В ордер от 6 декабря 2004 года в списке лиц, въезжающих по адресу, истец Дружинина не указана, - пояснил позицию суд.

С другой стороны, имеются сведения о проживании Дружининой в спорной квартире с 2004 по настоящее время. Кроме этого, адрес спорной квартиры указан в медицинской карте Дружининой в качестве адреса места жительства.

Но ни эти факты, ни частичная оплата коммунальных услуг, ни свидетельства близких людей и друзей не доказали суду факт проживания Любови Дружининой в квартире – знакомые не смогли вспомнить, с кем именно Дружинины жили в одной квартире – с ребенком или мамой.

Суд пришёл к выводу о том, что проживание женщины в спорной квартире носило не постоянный, временный характер и отклонил иск Любови Алексеевны, хотя временный период по закону – это период времени до шести месяцев проживания, а не 15 лет, как у пенсионерки.
- Суд не обратил внимание, что в этой спорной квартире у Любови Алексеевны умерла ее мама. Катафалк вызывали именно на этот адрес. Обычно признание члена семьи доказывается показаниями врачей, участкового, соседей по адресу спорной квартиры. Все это есть в данном деле. Более того, когда она заменила аварийные колонку, плиту и газовое оборудование, понесенные затраты взыскали именно с Любови Дружининой. Получается, прав она не имеет, а обязанности должна выполнять, - говорит Николай Шалаевский.

Вологжанка не сдалась. Она продолжила борьбу.

- В 2019 году Любовь Дружинина обратилась в суд с иском к администрации города Вологды и так и не выписавшемуся жильцу Колобову о признании права пользования жилым помещением в квартире дома в Содемском переулке. Ведь именно администрация города не проследила, что бывший наниматель квартиры не снялся с регистрационного учета. Более того, Колобов умудрился прописать в прежнюю квартиру несовершеннолетнего сына. В результате чего норматив по метрам на каждого прописанного уменьшился. Леонид Дружинин не смог зарегистрироваться в спорном жилом помещении даже сам и прописать в нем Любовь Алексеевну, поскольку Колобов не был снят с регистрационного учета из спорной квартиры, а местонахождение его было неизвестно, - комментирует дело юрист Николай Шалаевский.

Интересно, что администрация города одну из справок потеряла, сообщив, что документ изъяли правоохранительные органы. Любовь Дружинина подозревает, что именно в этом документе вся ее семья указана в качестве членов семьи нанимателя.

К 2019 году вологодский городской суд лишил права жильца Колобова, который так и не выписался из квартиры, и его сына права пользования жилым помещением. Его сняли с регистрационного учета.

Любовь Дружинина полагала, что в такой ситуации юристы администрации Вологды войдут в ее положение и внесут ее имя в ордер квартиры дома в Содемском переулке, 6.

Но суд и в 2019 году встал на сторону администрации Вологды, пояснив, что для внесения имени в ордер нужно опротестовать сделку по обмену. А время уже упущено, и суд решил выселить женщину с подачи администрации Вологды.

- Мы будем просить отсрочить исполнение решения суда, пока дом не снесут. Дом аварийный с 2009 года. Может, он еще пять лет простоит. А через пять лет Дружинина сможет встать в очередь нуждающихся, - считает юрист Николай Шалаевский.
.

Сейчас Любовь Дружинина не может поверить, что судебные приставы придут в ее квартиру, ставшую родной за эти годы, и вынесут на снег все ее вещи. И не только ее – в квартире живут семьи её детей, которые также, как и мама, не зарегистрированы на этой жилплощади. 

Вологжанку угнетает несправедливость чиновников и суда, который не учитывает нюансы этой сложной истории.

- Получается, что я не могла и не могу зарегистрироваться в данной квартире по вине горадминистрации, но как жилец квартиры я обязана оплачивать жилье и коммунальные услуги. Меня словно нет, но деньги заплати, - возмущается женщина, которая по-прежнему оплачивает коммуналку, перечисляя за проживание и пользование услугами несколько тысяч рублей.

Администрация Вологды сообщила изданию «В точку», что намерена руководствоваться решением суда при выселении пенсионерки. Любовь Алексеевна планирует с вещами поселиться в одном из зданий горадминистрации, если ей не предоставят жилье.

Ранее издание "В точку" сообщало о зверских выселениях в похожих домах на Набережной VI-ой армии, 171, 173 и 175.


Читайте также