Данный объект был построен в 1898 году. Здание относится к ценным градоформирующим объектам. Ценная застройка.

Решением Вологодской городской Думы от 21 сентября 2017 года №1265В данный объект площадью общей площадью 248,9 кв. м, расположенный по адресу г. Вологда, ул. Сергея Орлова, д. 4Б с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0201008:204 площадью 365 кв. м по адресу хотели реализовать путем продажи на аукционе, открытом по форме подачи предложений о цене имущества.

Установить начальную цену имущества, указанного в пункте 1 настоящего решения, в размере 3 048 000 (три миллиона сорок восемь тысяч) рублей, в том числе цену нежилого здания водонапорной башни - 847 000 (восемьсот сорок семь тысяч) рублей с учетом НДС, цену земельного участка - 2 201 000 (два миллиона двести одна тысяча) рублей без НДС.

Спустя 63 дня 23 ноября решение о приватизации было отменено.

И уже 18 декабря 2017 года была опубликована документация об аукционе на проведение открытого аукциона № 552.

Единственным участником стала ИП Иванова Жанна Игоревна. Стоимость арендной платы составила 12 445 рублей в месяц. Целевое назначение: использование под выставочную деятельность. Срок договора 15 лет.
Арендная плата за 248,9 квадратных метров сопоставима со стоимостью аренды квартиры в городе. А тут еще и земельный участок в придачу.

В аукционной документации имелась информация о том, что "Имущество используется третьими лицами".

При этом на здании располагаются антенны сотовых операторов. На участке размещена будка с оборудованием, оснащенная кондиционерами.

Ориентировочная стоимость за размещение оборудования составляет порядка 50 000 руб. в месяц. Примерный доход города от размещения оборудования 600 000 руб.

За период размещения этих объектов можно было отремонтировать башню. Соорудить наверху смотровую площадку, внизу разместить торговцев сувенирами и найти арендаторов на остальные помещения.

Постановлением Администрации города Вологды от 11 ноября 2020 года № 1674 Сергей Воропанов решил продать башню с земельным участком за 1 559 000 руб.

И тут возникает логичный вопрос – зачем город избавляется от курицы, несущей золотые яйца?

Кто переоценил объект с 3 048 000 руб. до 1 559 000 руб.? Это практически дисконт в 50%.

В договоре отсутствует информация о целевом использовании участка и здания. Нет гарантии того, что вместо выставочной деятельности там не откроют очередную «наливайку».

Почему данный объект не был включен в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Вологда», используемого для предоставления во владение и пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации?

Мне кажется – это очередная афера по разбазариванию остатков муниципального имущества. Для предотвращения хищения стоит привлечь работников прокуратуры и МВД. Пусть проверят дяения на предмет коррупционной составляющей.

Ведь по самым скромным оценкам стоимость 1 сотки земли в центре города составляет 700 000 руб. Стоимость за квадратный метр порядка 40 000 руб.

Итого имеем 12 495 000 руб.